售楼部平面区（qū）域规划将售楼部主要分为接待门厅区域、接待销售区域、办公区域和（hé）样板房（fáng）区域。接待台是置业顾问等候（hòu）、接待客户（hù）、临时休（xiū）息（xī）和摆放楼盘资料的场（chǎng）所;同（tóng）时也（yě）是（shì）营销中心（xīn）的“门户”。赣（gàn）州地产包装公司（sī）建议接待台建设（shè）计为（wéi）长8—10米的弧形，并考虑能摆放电脑（nǎo）3~4台。

售（shòu）楼部营销中心的整体环境（jìng）需（xū）运用造景手（shǒu）法体现本（běn）案（àn）浓厚商业（yè）氛围和高品质生活公寓的开发理念。(1)、在营销中心（xīn）设立水循（xún）环系统，引入精致水景（jǐng）。可（kě）考虑以透明玻璃钢铺设部分地面，做（zuò）1米高的台阶，楼盘、主（zhǔ）力房的（de）沙盘模（mó）型及灯（dēng）光系统设（shè）于其下。上面设置电动幕布，需（xū）要时在打开。与（yǔ）影音播放区相邻，可考虑用幕布遮挡。(2)、营（yíng）销中心设立（lì）微观商业业态沙盘，将未来繁华商业尽（jìn）显在客户面（miàn）前。(3)、营销中心旁（páng）边设立生态景（jǐng）观区，将（jiāng）生态绿色社区浓缩景观、如空中游泳（yǒng）池（chí）、绿色小（xiǎo）品（pǐn）展示出来。平面规划模型，需成（chéng）为客户进入营销中（zhōng）心的首要（yào）视觉冲击要素（sù）;此（cǐ）外，应设立标准单位的户（hù）型（xíng）模型（xíng）。洽谈（tán）区是客户代表向客户详细（xì）介绍本案情况和购房程序的（de）区域（yù）。基于本案的实际（jì）情况，洽谈（tán）区（qū）面（miàn）积大小建议以（yǐ）摆放欧（ōu）式高品质沙发、茶几为主（zhǔ），其他为辅。

在营销中心设大屏幕背投，播（bō）放与本案有关之影音资料，10分钟的项目动（dòng）画（huà）演示和（hé）各种与项目（mù）有关的影音资料。可考（kǎo）虑同时（shí）设（shè）高品位欧式沙发2套，该区与地下沙盘区紧邻，因为考虑到（dào）要（yào）与地下沙盘区中间有一个幕布，所以（yǐ）相对封闭但仍显通透、视觉（jiào）无碍。